이사할 때 바퀴벌레 옮겨가는 원인과 이사 후 퇴치·원룸 계약해지

이사 후 갑자기 바퀴벌레가 보인다면 새 집에 원래 살고 있던 바퀴벌레와 이삿짐을 따라 들어온 바퀴벌레를 함께 살펴봐야 합니다. 특히 냉장고·전자레인지 같은 가전제품과 골판지 이사박스는 바퀴벌레나 알집이 함께 이동하는 통로가 될 수 있습니다.

이사할 때 바퀴벌레가 옮겨가는 이유

이사할 때 바퀴벌레는 박스보다 냉장고·전자레인지·정수기 같은 가전제품이나 수납가구의 좁은 틈에 숨어 함께 이동하기 쉽습니다.

바퀴벌레는 따뜻하고 어두우며 좁은 틈에 숨습니다.

냉장고 모터 주변, 전자레인지 내부 틈, 싱크대 수납장, 가구 연결부에 바퀴벌레가 숨어 있다면 겉에서는 보이지 않은 상태로 이삿짐에 포함될 수 있습니다.

성충만 문제가 되는 것도 아닙니다.

가구나 물건에 알집이 붙어 있으면 새 집으로 이동한 뒤 부화하면서 이사 직후에는 보이지 않던 작은 바퀴벌레가 뒤늦게 나타날 수 있습니다.

이사 첫날 바퀴벌레가 나온 경우

이사 첫날 바퀴벌레가 발견됐다면 기존 집에서 따라왔거나 새 집에 원래 서식하던 개체일 가능성을 먼저 나눠서 봅니다.

짐을 풀기도 전에 싱크대 아래, 화장실, 현관이나 배관 주변에서 바퀴벌레가 나온다면 새 집에 원래 있던 개체일 가능성이 있습니다.

반대로 냉장고나 전자레인지처럼 기존 집에서 가져온 물건 주변에서 처음 발견됐다면 이삿짐을 따라 이동했을 가능성이 있습니다.

원룸이나 빌라는 한 세대만 처리해도 배관과 벽 틈을 통해 다른 세대에서 다시 들어올 수 있습니다.

건물 구조에 따른 대응은 원룸·빌라 바퀴벌레 퇴치 방법에서 세대 내부와 공용부로 나눠 볼 수 있습니다.

이사 후 바퀴벌레가 계속 나오는 경우

이사 후 바퀴벌레가 며칠 이상 계속 나온다면 우연히 한 마리가 들어온 상태보다 집 안이나 건물 내부에 서식처가 있을 가능성이 커집니다.

크기가 다른 바퀴벌레가 함께 나오거나 작은 새끼가 반복해서 보이면 가까운 곳에서 번식하고 있을 가능성이 있습니다.

싱크대 아래, 냉장고 뒤, 가스레인지 주변에서 계속 발견된다면 주방 내부를 먼저 살피고 화장실이나 현관 주변에서 큰 바퀴벌레가 간헐적으로 나온다면 배수구와 건물 외부 유입도 함께 살펴봅니다.

이사 박스 바퀴벌레

이사 박스에는 보관 장소에서 바퀴벌레가 들어가거나 골판지 틈에 알집이 붙은 상태로 이동할 수 있습니다.

골판지는 여러 겹이 붙어 있어 단면과 접힌 부분에 좁은 공간이 생깁니다.

창고나 기존 집에 바퀴벌레가 있었다면 이런 틈에 작은 개체가 숨을 수 있습니다.

특히 사용했던 박스를 다시 이용하거나 창고에 오래 쌓아둔 박스는 바퀴벌레가 접촉할 시간이 길어집니다.

보관 이사 바퀴벌레

보관 이사에서는 짐을 창고에 보관하는 기간이 추가되기 때문에 기존 집뿐 아니라 보관 장소에서 바퀴벌레가 섞이는 상황도 생각해야 합니다.

가전제품과 가구를 포장한 상태로 장기간 보관하면 내부를 살펴보기 어렵습니다.

냉장고나 주방가전에 음식물 찌꺼기와 습기가 남아 있다면 바퀴벌레가 숨을 조건도 만들어집니다.

보관 이사 후 처음 보는 바퀴벌레가 짐을 풀면서 나온다면 특정 박스만 보기보다 주방가전과 수납가구까지 함께 살펴봅니다.

옆집 이사 후 바퀴벌레가 나오는 이유

옆집 이사 직후 바퀴벌레가 갑자기 늘었다면 기존에 옆집이나 공용부에 있던 바퀴벌레가 이동했을 가능성이 있습니다.

이사하면서 가구를 빼고 청소하거나 숨어 있던 공간을 건드리면 바퀴벌레가 다른 틈으로 이동할 수 있습니다.

아파트·빌라·상가는 배관, 전선 관통부, 천장과 벽체 틈처럼 세대 사이에 이어진 공간도 있습니다.

특히 기존에 바퀴벌레가 많았던 세대가 비워진 뒤 먹이와 물이 없어지면 주변 세대로 이동하는 상황이 생길 수 있습니다.

옆집뿐 아니라 상가처럼 여러 점포가 붙어 있는 건물에서도 한 점포만 처리하면 인접 공간에서 다시 유입될 수 있습니다.

이런 건물은 상가 바퀴벌레 없애는 법처럼 개별 공간과 공용부를 함께 보는 방식이 맞습니다.

바퀴벌레 때문에 이사할 때 옮기지 않는 방법

1. 이사 전에 기존 집의 바퀴벌레 개체 수를 먼저 줄입니다.
2. 냉장고·전자레인지·밥솥 등 주방가전을 비우고 청소합니다.
3. 가전제품 뒤쪽과 모터 주변에서 바퀴벌레와 알집을 찾습니다.
4. 오래 보관했던 골판지 박스 대신 새 박스를 사용합니다.
5. 짐을 포장하면서 바퀴벌레 흔적이 있는 물건을 따로 분리합니다.
6. 새 집에서는 짐을 풀기 전에 끈끈이 트랩을 설치합니다.

바퀴벌레 때문에 이사한다면 기존 집에서 개체 수를 줄이지 않은 채 바로 짐을 싸는 방식은 피해야 합니다.

냉장고나 수납가구 내부에 숨어 있던 바퀴벌레까지 새 집으로 이동할 수 있기 때문입니다.

특히 냉장고 모터실과 전자레인지·커피머신·정수기처럼 열이 발생하는 주방가전은 포장 전에 살펴봅니다.

전체적인 퇴치 순서는 바퀴벌레 없애는법처럼 먹이제 설치, 음식물과 물기 제거, 끈끈이 트랩을 이용한 위치 확인과 틈 차단을 함께 진행합니다.

이사한 집 바퀴벌레 퇴치 방법

1. 싱크대·냉장고·화장실 주변에 끈끈이 트랩을 설치합니다.
2. 어느 위치에서 가장 많이 잡히는지 확인합니다.
3. 주방의 음식물과 물기를 제거합니다.
4. 냉장고·싱크대·수납장 주변에 겔형 먹이제를 나눠 놓습니다.
5. 배관과 전선이 지나가는 벽 틈을 막습니다.
6. 며칠 동안 새끼와 성충이 계속 나오는지 살펴봅니다.

이사한 집에서 바퀴벌레가 발견됐다면 먼저 발생 위치를 찾은 뒤 먹이제와 틈 차단을 진행합니다.

집 전체에 살충제를 뿌리는 것보다 싱크대, 냉장고, 수납장처럼 실제로 바퀴벌레가 움직이는 위치를 찾는 것이 먼저입니다.

작은 개체와 성충이 함께 나오거나 여러 방에서 반복해서 발견된다면 특정 배수구 하나의 문제가 아니라 집 안에 이미 서식하고 있을 가능성이 있습니다.

원룸 바퀴벌레 계약해지

원룸에 바퀴벌레가 나온다는 이유만으로 임대차계약이 자동으로 해지되는 것은 아닙니다.

민법 제623조에 따라 임대인은 계약기간 동안 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 상태를 유지할 의무가 있습니다.

또한 임차인의 책임 없이 주택을 정상적으로 사용하기 어려운 상태가 되고 남은 부분만으로 임대차 목적을 달성하기 어려운 수준이라면 민법 제627조의 계약해지 문제가 생길 수 있습니다.

따라서 계약해지를 검토한다면 바퀴벌레가 한 번 나왔다는 사실보다 입주 당시부터 발생했는지, 발생 정도가 어느 수준인지, 임대인에게 방역을 요구했는지, 조치 이후에도 정상적인 거주가 어려운지가 중요합니다.

사진과 영상, 끈끈이 트랩에 잡힌 개체 수, 방역업체 점검 내용, 임대인과 주고받은 문자처럼 발생 상태와 요청 내용을 남겨두면 이후 원인을 구분할 때 자료로 사용할 수 있습니다.

참고 자료 및 출처

• UC 주립 통합해충관리 프로그램(UC IPM) — 바퀴벌레의 실내 서식 환경, 틈을 통한 유입, 음식물·수분 관리, 끈끈이 트랩과 먹이제를 이용한 통합 방제 방법 참고.
• 국가법령정보센터 민법 제623조 — 임대인이 임대차 목적물을 사용·수익에 필요한 상태로 유지해야 하는 의무 관련 내용 참고.
• 국가법령정보센터 민법 제627조 — 임차인의 책임 없이 임차물을 사용할 수 없게 된 경우 차임 감액과 임대차 목적을 달성할 수 없을 때의 해지권 관련 내용 참고.

이사할 때 바퀴벌레 자주 묻는 질문